Rue Fernand Raynaud, 75020 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 167 €

de 7 161 € à 11 034 €

Rue Fernand Raynaud, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue Fernand Raynaud, 75020 Paris

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

35.34 €

30.04 € – 40.64 €

Rentabilité indicative

4.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Fernand Raynaud dans son marché local

Prix Rue Fernand Raynaud par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand Raynaud se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 19.35 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand Raynaud à Paris 20e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Fernand Raynaud est de 35.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.04 € à 40.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ermitage, 75020 Paris 20e(9,027 €)

Rue des Cascades, 75020 Paris 20e(9,197 €)

Rue de Savies, 75020 Paris 20e(9,029 €)

Cadre de vie et proximité Rue Fernand Raynaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 540 mètres
- Collège Jean-Baptiste Clément à 222 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3855 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 295 mètres
- E.M.PU OLIVIER METRA P 29 rue Olivier Métra à 249 mètres
- E.E.PU MARE 42 rue de la Mare à 123 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Ermitage

Rue des Cascades

Rue de Savies

Le parc immobilier Rue Fernand Raynaud

Rue Fernand Raynaud est située dans le quartier Belleville. Elle compte 2414 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue Fernand Raynaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernand Raynaud, classées par tranches de numéros.

1 Rue Fernand Raynaud, 75020 Paris

2 Rue Fernand Raynaud, 75020 Paris

3 Rue Fernand Raynaud, 75020 Paris

Biens en vente à proximité du Rue Fernand Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du Rue Fernand Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.