Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue Frédérick Lemaître, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 623 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Belleville 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 215 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 30 Rue Frédérick Lemaître constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Frédérick Lemaître, le prix moyen des appartements s'établit à 9 006 €/m². Avec un prix moyen de 8 623 €/m², le 30 Rue Frédérick Lemaître se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Frédérick Lemaître se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 15.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Frédérick Lemaître apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
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