35 Rue Frédérick Lemaître, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Frédérick Lemaître, affiche un prix moyen de 8 959 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°32 et de 5.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue Frédérick Lemaître, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Belleville 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 876 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 501 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 508 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA 31 rue Olivier Métra à 234 mètres
- - E.P.PU OLIVIER METRA 32 rue Olivier Métra à 209 mètres
Ventes au 35 Rue Frédérick Lemaître
Les 4 ventes au 35 Rue Frédérick Lemaître constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Frédérick Lemaître dans son marché local
Prix du 35 Rue Frédérick Lemaître par rapport à la voie
Sur Rue Frédérick Lemaître, le prix moyen des appartements s'établit à 9 159 €/m². Avec un prix moyen de 8 959 €/m², le 35 Rue Frédérick Lemaître se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Frédérick Lemaître par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Frédérick Lemaître se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 21.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
