7 Rue Jean Veber, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Veber, affiche un prix moyen de 7 985 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 447 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Veber, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Charonne 21 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 447 logements - 4035 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 602 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 465 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 1273 mètres
- - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 417 mètres
- - E.P.PU ALQUIER DEBROUSSE 12 allée Alquier debrousse à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Veber
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Veber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Veber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Veber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Veber dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Veber par rapport à la voie
Sur Rue Jean Veber, le prix moyen des appartements s'établit à 7 955 €/m². Avec un prix moyen de 7 985 €/m², le 7 Rue Jean Veber se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Veber par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Veber se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 29.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Veber à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Veber est de 32.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.89 € à 39.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
