4 Rue Jouye-Rouve, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jouye-Rouve, affiche un prix moyen de 9 091 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jouye-Rouve, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Belleville 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 781 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 328 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 401 mètres
- - E.M.PU TOURTILLE D 39 rue de Tourtille à 197 mètres
- - E.E.PU TOURTILLE 38 rue de Tourtille à 185 mètres
Ventes au 4 Rue Jouye-Rouve
Une vente a été recensée au 4 Rue Jouye-Rouve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jouye-Rouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jouye-Rouve, 225 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jouye-Rouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jouye-Rouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jouye-Rouve dans son marché local
Prix du 4 Rue Jouye-Rouve par rapport à la voie
Sur Rue Jouye-Rouve, le prix moyen des appartements s'établit à 8 704 €/m². Avec un prix moyen de 9 091 €/m², le 4 Rue Jouye-Rouve se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jouye-Rouve par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jouye-Rouve se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jouye-Rouve à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jouye-Rouve est de 34.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.3 € à 41.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
