17 Rue Juillet, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Juillet, affiche un prix moyen de 8 901 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Juillet, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Père Lachaise 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 234 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 264 mètres
- - E.M.PU AMANDIERS 90 rue des Amandiers à 147 mètres
- - E.E.PU AMANDIERS T 103 rue des Amandiers à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Juillet, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Juillet dans son marché local
Prix du 17 Rue Juillet par rapport à la voie
Sur Rue Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 990 €/m². Avec un prix moyen de 8 901 €/m², le 17 Rue Juillet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Juillet par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Juillet se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 21.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Juillet à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Juillet est de 34.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.97 € à 41.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
