13 Rue Jules Dumien, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 265 €

de 6 920 € à 9 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jules Dumien, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 265 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°15 et de 2.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 403 logements.

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À propos du 13 Rue Jules Dumien, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Fargeau 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 403 logements - 5025 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon dit Pompadour à 444 mètres

Transport en commun :

- Métro Pelleport - ligne 3bis à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 705 mètres
- Collège Léon Gambetta à 91 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4289 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 705 mètres
- E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport à 162 mètres
- E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Dumien

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Dumien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Jules Dumien(8 983€)

11 Rue Jules Dumien(8 452€)

14 Rue Jules Dumien(8 497€)

12 Rue Jules Dumien(8 401€)

16 Rue Jules Dumien(9 453€)

9 Rue Jules Dumien(8 505€)

10 Rue Jules Dumien(8 586€)

18 Rue Jules Dumien(8 809€)

Prix du 13 Rue Jules Dumien dans son marché local

Prix du 13 Rue Jules Dumien par rapport à la voie

Sur Rue Jules Dumien, le prix moyen des appartements s'établit à 8 651 €/m². Avec un prix moyen de 8 265 €/m², le 13 Rue Jules Dumien se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jules Dumien par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Dumien se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 19.12 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e(8,514 €)

Passage Planchard, 75020 Paris 20e(8,579 €)

Rue Henri Poincaré, 75020 Paris 20e(8,486 €)

Rue Pelleport, 75020 Paris 20e(8,054 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jules Dumien

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jules Dumien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.