7 Rue Laurence Savart, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laurence Savart, affiche un prix moyen de 9 411 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Laurence Savart, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Père Lachaise 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 206 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 206 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 127 mètres
- - E.P.PR NOTRE DAME DE LA CROIX 13 rue du Retrait à 142 mètres
Ventes au 7 Rue Laurence Savart
Une vente a été recensée au 7 Rue Laurence Savart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laurence Savart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laurence Savart, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laurence Savart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laurence Savart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laurence Savart dans son marché local
Prix du 7 Rue Laurence Savart par rapport à la voie
Sur Rue Laurence Savart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 244 €/m². Avec un prix moyen de 9 411 €/m², le 7 Rue Laurence Savart se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laurence Savart par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Laurence Savart se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 17.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Laurence Savart à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Laurence Savart est de 35.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.57 € à 42.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
