8 Rue Le Bua, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 188 €

de 8 678 € à 13 941 €

Indice de confiance

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Le 8 Rue Le Bua, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 188 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 8 Rue Le Bua, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Pelleport - ligne 3bis à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 593 mètres
- Collège privé Beth Yacov à 341 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4191 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 730 mètres
- E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 141 mètres
- E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Le Bua

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Le Bua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue de la Py(12 190€)

74 Rue de la Py(12 181€)

Prix du 8 Rue Le Bua dans son marché local

Prix du 8 Rue Le Bua par rapport à la voie

Sur Rue Le Bua, le prix moyen des maisons s'établit à 12 279 €/m². Avec un prix moyen de 12 188 €/m², le 8 Rue Le Bua se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Le Bua par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 9 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Le Bua se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -10.06 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Perreur, 75020 Paris 20e(11,486 €)

Rue Bretonneau, 75020 Paris 20e(12,756 €)

Rue Ernest Lefèvre, 75020 Paris 20e(10,713 €)

Rue Pelleport, 75020 Paris 20e(10,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Le Bua

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Le Bua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.