21 Rue Le Vau, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Le Vau, affiche un prix moyen de 7 477 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 21 Rue Le Vau, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Fargeau 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 60 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 60 mètres
- - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 246 mètres
- - E.E.PU CECILE ROL-TANGUY - Ecole élémentaire 20 rue Le Vau à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Le Vau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Le Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Le Vau dans son marché local
Prix du 21 Rue Le Vau par rapport à la voie
Sur Rue Le Vau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 224 €/m². Avec un prix moyen de 7 477 €/m², le 21 Rue Le Vau se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Le Vau par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Le Vau se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 34.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
