21 Rue Levert, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Levert, affiche un prix moyen de 8 894 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Levert, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Belleville 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 857 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 330 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 337 mètres
- - E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain à 128 mètres
- - E.E.PU LEVERT 1 rue Levert à 199 mètres
Ventes au 21 Rue Levert
Une vente a été recensée au 21 Rue Levert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Levert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Levert, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Levert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Levert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Levert dans son marché local
Prix du 21 Rue Levert par rapport à la voie
Sur Rue Levert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 407 €/m². Avec un prix moyen de 8 894 €/m², le 21 Rue Levert se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Levert par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Levert se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 21.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Levert à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Levert est de 35.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.27 € à 41.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
