17 Rue Lisfranc, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lisfranc, affiche un prix moyen de 7 585 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Lisfranc, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Père Lachaise 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 112 logements - 6 locaux - 126 parkings - 1607 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 821 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 821 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 286 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 183 mètres
Ventes au 17 Rue Lisfranc
Une vente a été recensée au 17 Rue Lisfranc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lisfranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lisfranc, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lisfranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lisfranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lisfranc dans son marché local
Prix du 17 Rue Lisfranc par rapport à la voie
Sur Rue Lisfranc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 767 €/m². Avec un prix moyen de 7 585 €/m², le 17 Rue Lisfranc se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lisfranc par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lisfranc se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 33.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Lisfranc à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Lisfranc est de 33.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.88 € à 39.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
