5 Rue Lisfranc, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lisfranc, affiche un prix moyen de 9 784 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lisfranc, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Père Lachaise 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 40 parkings - 819 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 790 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 179 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 764 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 297 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 212 mètres
Ventes au 5 Rue Lisfranc
Une vente a été recensée au 5 Rue Lisfranc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lisfranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lisfranc, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lisfranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lisfranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lisfranc dans son marché local
Prix du 5 Rue Lisfranc par rapport à la voie
Sur Rue Lisfranc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 767 €/m². Avec un prix moyen de 9 784 €/m², le 5 Rue Lisfranc se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lisfranc par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lisfranc se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 13.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lisfranc à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lisfranc est de 35.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.41 € à 41.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
