Rue Lucien Leuwen, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lucien Leuwen, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Leuwen dans son marché local
Prix Rue Lucien Leuwen par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Leuwen se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Leuwen à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Leuwen est de 33.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.78 € à 38.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Leuwen
Les ventes enregistrées Rue Lucien Leuwen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Leuwen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 886 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 211 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3774 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 637 mètres
- - E.M.PU LESSEPS M 9 rue de Lesseps à 238 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Leuwen
Adresses Rue Lucien Leuwen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Leuwen, classées par tranches de numéros.
