Rue Madeleine Marzin, 75020 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 977 €

de 6 872 € à 8 963 €

Rue Madeleine Marzin, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

33 €

28.05 € – 37.95 €

Rentabilité indicative

4.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Madeleine Marzin dans son marché local

Prix Rue Madeleine Marzin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madeleine Marzin se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 29.88 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madeleine Marzin à Paris 20e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Madeleine Marzin est de 33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.05 € à 37.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Volga, 75020 Paris 20e(8,134 €)

Rue d'Avron, 75020 Paris 20e(8,380 €)

Cadre de vie et proximité Rue Madeleine Marzin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1693 mètres
- Collège Lucie Faure à 310 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4002 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Ravel à 584 mètres
- E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 248 mètres
- E.E.PU ANNE SYLVESTRE 73 boulevard Davout à 147 mètres

Rues à proximité :

Rue du Volga

Rue d'Avron

Le parc immobilier Rue Madeleine Marzin

Rue Madeleine Marzin est située dans le quartier Charonne. Elle compte 3130 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Madeleine Marzin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madeleine Marzin, classées par tranches de numéros.

2 Rue Madeleine Marzin, 75020 Paris

Biens en vente à proximité du Rue Madeleine Marzin

Les biens actuellement en vente autour du Rue Madeleine Marzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.