5 Rue Malte Brun, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Malte Brun, affiche un prix moyen de 9 084 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Malte Brun, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Père Lachaise 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 10 parkings - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 441 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 441 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI GRAINE A GRANDIR 13 rue des Rondonneaux à 37 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 324 mètres
Ventes au 5 Rue Malte Brun
Les 3 ventes au 5 Rue Malte Brun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Malte Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Malte Brun, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Malte Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Malte Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Malte Brun dans son marché local
Prix du 5 Rue Malte Brun par rapport à la voie
Sur Rue Malte Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 8 881 €/m². Avec un prix moyen de 9 084 €/m², le 5 Rue Malte Brun se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Malte Brun par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Malte Brun se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Malte Brun à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Malte Brun est de 35.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 41.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
