5 Rue Martin Garat, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Martin Garat, affiche un prix moyen de 8 727 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Martin Garat, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 513 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1009 mètres
- - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 392 mètres
- - E.P.PU ALQUIER DEBROUSSE 12 allée Alquier debrousse à 354 mètres
Ventes au 5 Rue Martin Garat
Une vente a été recensée au 5 Rue Martin Garat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Martin Garat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Martin Garat, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Martin Garat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Martin Garat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Martin Garat dans son marché local
Prix du 5 Rue Martin Garat par rapport à la voie
Sur Rue Martin Garat, le prix moyen des appartements s'établit à 8 481 €/m². Avec un prix moyen de 8 727 €/m², le 5 Rue Martin Garat se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Martin Garat par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Martin Garat se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Martin Garat à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Martin Garat est de 34.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.43 € à 39.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
