7 Rue Monte Cristo, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 750 €

de 7 892 € à 10 845 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Monte Cristo, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 750 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°10 et de 2.65 % à celui du n°12 p.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Monte Cristo, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Charonne 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 34 parkings - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Bosco à 104 mètres

Transport en commun :

- Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1145 mètres
- Collège Henri Matisse à 321 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3307 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 90 mètres
- E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 89 mètres
- E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 89 mètres

Ventes au 7 Rue Monte Cristo

Les 4 ventes au 7 Rue Monte Cristo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2022

747 000 €(9 011 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.9 m²

7 Rue Monte Cristo, 75020 Paris 20e

13 mars 2023

525 000 €(8 486 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.87 m²

7 Rue Monte Cristo, 75020 Paris 20e

1 septembre 2023

631 110 €(11 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.69 m²

7 Rue Monte Cristo, 75020 Paris 20e

12 juin 2023

740 000 €(8 859 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.53 m²

7 Rue Monte Cristo, 75020 Paris 20e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Monte Cristo(8 638€)

12 p Rue Monte Cristo(8 524€)

12 Rue Monte Cristo(8 324€)

9 Rue Monte Cristo(9 455€)

8 Rue Monte Cristo(9 040€)

5 Rue Monte Cristo(8 552€)

10 p Rue Monte Cristo(8 631€)

14 Rue Monte Cristo(8 711€)

Prix du 7 Rue Monte Cristo dans son marché local

Prix du 7 Rue Monte Cristo par rapport à la voie

Sur Rue Monte Cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 796 €/m². Avec un prix moyen de 8 750 €/m², le 7 Rue Monte Cristo se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Monte Cristo par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Monte Cristo se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 14.38 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.