8 Rue Monte Cristo, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monte Cristo, affiche un prix moyen de 9 213 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°10 et de 3.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 8 Rue Monte Cristo, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charonne 26 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 439 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1140 mètres
- - Collège Henri Matisse à 335 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 77 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 79 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 77 mètres
Ventes au 8 Rue Monte Cristo
Les 5 ventes au 8 Rue Monte Cristo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monte Cristo dans son marché local
Prix du 8 Rue Monte Cristo par rapport à la voie
Sur Rue Monte Cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 891 €/m². Avec un prix moyen de 9 213 €/m², le 8 Rue Monte Cristo se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monte Cristo par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monte Cristo se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.94 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
