16 Rue Mounet-Sully, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mounet-Sully, affiche un prix moyen de 8 668 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 243 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Mounet-Sully, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Charonne 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 243 logements - 1930 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 291 mètres
- - E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine à 139 mètres
- - E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Mounet-Sully
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Mounet-Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mounet-Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mounet-Sully, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mounet-Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mounet-Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mounet-Sully dans son marché local
Prix du 16 Rue Mounet-Sully par rapport à la voie
Sur Rue Mounet-Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 8 544 €/m². Avec un prix moyen de 8 668 €/m², le 16 Rue Mounet-Sully se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mounet-Sully par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Mounet-Sully se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Mounet-Sully à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Mounet-Sully est de 34.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.39 € à 41.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
