Cours de Vincennes, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Cours de Vincennes, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de Vincennes dans son marché local
Prix Cours de Vincennes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de Vincennes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de Vincennes à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cours de Vincennes est de 33.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.87 € à 39.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de Vincennes
Les ventes enregistrées Cours de Vincennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de Vincennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Avron - ligne 2 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 2021 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 550 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3265 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 550 mètres
- - E.M.PU GRANDS CHAMPS 12 rue des Grands Champs à 224 mètres
- - E.E.PU PLAINE EB 9 rue de la Plaine à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de Vincennes
Adresses Cours de Vincennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de Vincennes, classées par tranches de numéros.
