3 Rue Mounet-Sully, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mounet-Sully, affiche un prix moyen de 8 631 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 335 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mounet-Sully, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Charonne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 335 logements - 2 locaux - 3008 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène Boucher à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 138 mètres
- - E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers à 287 mètres
- - E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mounet-Sully
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mounet-Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mounet-Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mounet-Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mounet-Sully dans son marché local
Prix du 3 Rue Mounet-Sully par rapport à la voie
Sur Rue Mounet-Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 8 544 €/m². Avec un prix moyen de 8 631 €/m², le 3 Rue Mounet-Sully se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mounet-Sully par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mounet-Sully se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mounet-Sully à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mounet-Sully est de 34.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.37 € à 40.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
