3 Rue Pauline Kergomard, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pauline Kergomard, affiche un prix moyen de 7 751 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pauline Kergomard, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Charonne 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 351 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 795 mètres
- - E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 31 mètres
- - E.E.PU MOURAUD T 5 rue Mouraud à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pauline Kergomard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pauline Kergomard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pauline Kergomard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pauline Kergomard, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pauline Kergomard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pauline Kergomard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pauline Kergomard dans son marché local
Prix du 3 Rue Pauline Kergomard par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Kergomard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 114 €/m². Avec un prix moyen de 7 751 €/m², le 3 Rue Pauline Kergomard se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pauline Kergomard par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pauline Kergomard se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 31.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pauline Kergomard à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pauline Kergomard est de 32.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.36 € à 39.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
