Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Piat, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 259 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°34 et de 8.58 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Belleville 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 32 Rue Piat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Piat, le prix moyen des appartements s'établit à 8 567 €/m². Avec un prix moyen de 9 259 €/m², le 32 Rue Piat se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Piat se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 9.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Piat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
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