Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Piat, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 629 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°41 et de 2.25 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Belleville 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 181 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 2 ventes au 39 Rue Piat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Piat, le prix moyen des appartements s'établit à 8 567 €/m². Avec un prix moyen de 8 629 €/m², le 39 Rue Piat se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Piat se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 15.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Piat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
3 annonces en vente chez Flatway
Triangle D'or
paris 75017
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