40 Rue Piat, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 828 €

de 8 331 € à 9 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Piat, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 828 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

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À propos du 40 Rue Piat, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Belleville 11 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 118 logements - 1137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 305 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 651 mètres
- Collège Françoise Dolto à 240 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3625 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 251 mètres
- E.M.PU PALI KAO 32 rue Pali Kao à 286 mètres
- E.P.PU PIAT 36 rue Piat à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Piat

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Piat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Piat(8 505€)

38 Rue Piat(8 856€)

39 Rue Piat(8 629€)

41 Rue Piat(8 855€)

43 Rue Piat(8 475€)

44 Rue Piat(8 507€)

43 t Rue Piat(8 485€)

35 Rue Piat(8 823€)

Prix du 40 Rue Piat dans son marché local

Prix du 40 Rue Piat par rapport à la voie

Sur Rue Piat, le prix moyen des appartements s'établit à 8 567 €/m². Avec un prix moyen de 8 828 €/m², le 40 Rue Piat se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Piat par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Piat se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 13.61 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belleville, 75020 Paris 20e(8,494 €)

Rue de la Ferme de Savy, 75020 Paris 20e(8,661 €)

Rue des Couronnes, 75020 Paris 20e(8,352 €)

Rue Jouye-Rouve, 75020 Paris 20e(8,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Piat

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Piat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.