38 Rue Planchat, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 528 €

de 7 427 € à 10 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Planchat, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 528 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°41 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 38 Rue Planchat, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Charonne 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Bosco à 58 mètres

Transport en commun :

- Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1324 mètres
- Collège privé L'Autre Collège à 357 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3260 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 191 mètres
- E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 157 mètres
- E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Planchat

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Planchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Planchat(8 658€)

41 b Rue Planchat(9 535€)

41 t Rue Planchat(9 538€)

36 Rue Planchat(8 762€)

41 Rue Planchat(9 549€)

43 Rue Planchat(8 664€)

39 Rue Planchat(9 665€)

34 Rue Planchat(8 888€)

Prix du 38 Rue Planchat dans son marché local

Prix du 38 Rue Planchat par rapport à la voie

Sur Rue Planchat, le prix moyen des appartements s'établit à 8 819 €/m². Avec un prix moyen de 9 528 €/m², le 38 Rue Planchat se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Planchat par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Planchat se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 6.76 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Charonne, 75020 Paris 20e(8,873 €)

Cité Aubry, 75020 Paris 20e(9,373 €)

Impasse Poule, 75020 Paris 20e(9,257 €)

Impasse Rolleboise, 75020 Paris 20e(8,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Planchat

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Planchat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.