32 Rue Ramponeau, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ramponeau, affiche un prix moyen de 8 449 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Ramponeau, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Belleville 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 730 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 563 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 547 mètres
- - E.M.PU TOURTILLE D 39 rue de Tourtille à 79 mètres
- - E.P.PR OR THORA 36 rue Ramponeau à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ramponeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ramponeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ramponeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ramponeau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ramponeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ramponeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ramponeau dans son marché local
Prix du 32 Rue Ramponeau par rapport à la voie
Sur Rue Ramponeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 664 €/m². Avec un prix moyen de 8 449 €/m², le 32 Rue Ramponeau se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ramponeau par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ramponeau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Ramponeau à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Ramponeau est de 34.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.48 € à 40.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
