Boulevard de Belleville, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de Belleville, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Belleville dans son marché local
Prix Boulevard de Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Belleville se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Belleville à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de Belleville est de 34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.9 € à 39.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Belleville
Les ventes enregistrées Boulevard de Belleville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Belleville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 339 mètres
- - Collège Colette Besson à 148 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3121 mètres
- - Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 226 mètres
- - E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant à 61 mètres
- - E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Belleville
Adresses Boulevard de Belleville
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Belleville, classées par tranches de numéros.
