2 Rue Robineau, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robineau, affiche un prix moyen de 9 037 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robineau, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Père Lachaise 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 205 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 205 mètres
- - E.M.PU GAMBETTA P 29 avenue Gambetta à 63 mètres
- - E.E.PU SORBIER 15 rue Sorbier à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robineau, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robineau dans son marché local
Prix du 2 Rue Robineau par rapport à la voie
Sur Rue Robineau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 856 €/m². Avec un prix moyen de 9 037 €/m², le 2 Rue Robineau se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robineau par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robineau se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robineau à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robineau est de 34.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.93 € à 41.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
