26 Rue Schubert, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Schubert, affiche un prix moyen de 7 397 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Schubert, 75020 Paris 20e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Ravel à 608 mètres
- - E.M.PU MARYSE HILSZ B 18 rue Maryse Hilsz à 241 mètres
- - E.P.PU DAVOUT 51 boulevard Davout à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Schubert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Schubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Schubert dans son marché local
Prix du 26 Rue Schubert par rapport à la voie
Sur Rue Schubert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 457 €/m². Avec un prix moyen de 7 397 €/m², le 26 Rue Schubert se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Schubert par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Schubert se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 34.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Schubert à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Schubert est de 31.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.97 € à 38.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
