12 Rue Serpollet, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Serpollet, affiche un prix moyen de 7 350 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Serpollet, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charonne 21.
- 800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 821 mètres
- - Collège Jean Perrin à 426 mètres
- - E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 355 mètres
- - E.P.PU ALQUIER DEBROUSSE 12 allée Alquier debrousse à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Serpollet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Serpollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Serpollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Serpollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Serpollet dans son marché local
Prix du 12 Rue Serpollet par rapport à la voie
Sur Rue Serpollet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 350 €/m². Avec un prix moyen de 7 350 €/m², le 12 Rue Serpollet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Serpollet par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Serpollet se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 35.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Serpollet à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Serpollet est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
