3 Rue Sorbier, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sorbier, affiche un prix moyen de 9 480 €/m², supérieur de 37.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sorbier, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Père Lachaise 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 221 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 175 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 251 mètres
- - E.M.PU AMANDIERS 90 rue des Amandiers à 174 mètres
- - E.E.PU AMANDIERS T 103 rue des Amandiers à 149 mètres
Ventes au 3 Rue Sorbier
Une vente a été recensée au 3 Rue Sorbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sorbier, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sorbier dans son marché local
Prix du 3 Rue Sorbier par rapport à la voie
Sur Rue Sorbier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 660 €/m². Avec un prix moyen de 9 480 €/m², le 3 Rue Sorbier se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sorbier par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sorbier se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sorbier à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sorbier est de 35.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.09 € à 41.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
