5 Rue Sorbier, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sorbier, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², inférieur de 27.1 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sorbier, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Père Lachaise 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 216 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 187 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 257 mètres
- - E.M.PU AMANDIERS 90 rue des Amandiers à 164 mètres
- - E.E.PU AMANDIERS T 103 rue des Amandiers à 143 mètres
Ventes au 5 Rue Sorbier
Les 7 ventes au 5 Rue Sorbier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sorbier, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sorbier dans son marché local
Prix du 5 Rue Sorbier par rapport à la voie
Sur Rue Sorbier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 660 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 5 Rue Sorbier se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sorbier par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sorbier se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 39.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sorbier à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sorbier est de 31.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.46 € à 37.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
