3 Rue Stanislas Meunier, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Stanislas Meunier, affiche un prix moyen de 7 487 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Stanislas Meunier, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Fargeau 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 65 logements - 620 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 94 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 94 mètres
- - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 237 mètres
- - E.E.PU CECILE ROL-TANGUY - Ecole élémentaire 20 rue Le Vau à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Stanislas Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Stanislas Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Stanislas Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Stanislas Meunier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stanislas Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stanislas Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Stanislas Meunier dans son marché local
Prix du 3 Rue Stanislas Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 469 €/m². Avec un prix moyen de 7 487 €/m², le 3 Rue Stanislas Meunier se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Stanislas Meunier par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Stanislas Meunier se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 34.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Stanislas Meunier à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Stanislas Meunier est de 32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.01 € à 37.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
