13 Rue Tolain, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tolain, affiche un prix moyen de 10 266 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°11 et de 12.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Rue Tolain, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Charonne 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 526 mètres
- - E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine à 117 mètres
- - E.P.PU CHAMPAGNE 17 cité Champagne à 137 mètres
Ventes au 13 Rue Tolain
Les 5 ventes au 13 Rue Tolain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tolain dans son marché local
Prix du 13 Rue Tolain par rapport à la voie
Sur Rue Tolain, le prix moyen des appartements s'établit à 9 072 €/m². Avec un prix moyen de 10 266 €/m², le 13 Rue Tolain se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tolain par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Tolain se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 9.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
