4 Square Got, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Got, affiche un prix moyen de 8 579 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et du 1.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 335 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Got, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Charonne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 335 logements - 2 locaux - 3008 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène Boucher à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 111 mètres
- - E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers à 331 mètres
- - E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Got
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Got au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Got
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Got complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Got dans son marché local
Prix du 4 Square Got par rapport à la voie
Sur Square Got, le prix moyen des appartements s'établit à 8 564 €/m². Avec un prix moyen de 8 579 €/m², le 4 Square Got se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Got par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Got se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Got à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Square Got est de 34.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.86 € à 40.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
