9 Villa Amélie, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 377 €

de 5 983 € à 8 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Villa Amélie, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 377 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 173 logements et 1 local.

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À propos du 9 Villa Amélie, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Fargeau 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 173 logements - 1 local - 158 parkings - 1576 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 481 mètres
- Collège Léon Gambetta à 325 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4539 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 970 mètres
- E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 224 mètres
- E.E.PU TELEGRAPHE 29 rue du Télégraphe à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Villa Amélie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Villa Amélie(7 599€)

10 b Villa Amélie(7 348€)

8 Villa Amélie(7 379€)

12 Villa Amélie(7 363€)

11 Villa Amélie(7 364€)

6 Villa Amélie(7 342€)

14 Villa Amélie(7 364€)

16 Villa Amélie(7 379€)

Prix du 9 Villa Amélie dans son marché local

Prix du 9 Villa Amélie par rapport à la voie

Sur Villa Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 421 €/m². Avec un prix moyen de 7 377 €/m², le 9 Villa Amélie se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Villa Amélie par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa Amélie se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.