2 Villa Baumann, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Baumann, affiche un prix moyen de 9 020 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Villa Baumann, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Fargeau 5.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 382 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 947 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 217 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Baumann
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Baumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Baumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Baumann, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Baumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Baumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Baumann dans son marché local
Prix du 2 Villa Baumann par rapport à la voie
Sur Villa Baumann, le prix moyen des maisons s'établit à 9 137 €/m². Avec un prix moyen de 9 020 €/m², le 2 Villa Baumann se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Baumann par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Baumann se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et -50.91 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
