4 Voie Ax/20, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Voie Ax/20, 75020 Paris 20e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 708 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 708 mètres
- - E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport à 116 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DE LOURDES 16 rue Taclet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie Ax/20
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie Ax/20 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie Ax/20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Voie Ax/20, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie Ax/20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie Ax/20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie Ax/20 dans son marché local
Prix du 4 Voie Ax/20 par rapport à la voie
Sur Voie Ax/20, le prix moyen des appartements s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 245 €/m², le 4 Voie Ax/20 se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie Ax/20 par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Voie Ax/20 se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 36.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Voie Ax/20 à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Voie Ax/20 est de 31.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.05 € à 37.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
