5 Voie V/20, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Voie V/20, affiche un prix moyen de 9 003 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1 s mais inférieur de 2.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Voie V/20, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Belleville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 369 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 32 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 265 mètres
- - E.M.PU COURONNES 94 rue des Couronnes à 141 mètres
- - E.E.PU MARE 42 rue de la Mare à 103 mètres
Ventes au 5 Voie V/20
Une vente a été recensée au 5 Voie V/20. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Voie V/20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Voie V/20, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Voie V/20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Voie V/20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Voie V/20 dans son marché local
Prix du 5 Voie V/20 par rapport à la voie
Sur Voie V/20, le prix moyen des appartements s'établit à 9 040 €/m². Avec un prix moyen de 9 003 €/m², le 5 Voie V/20 se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Voie V/20 par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Voie V/20 se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Voie V/20 à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Voie V/20 est de 35.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.85 € à 41.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
