85 Passage Choiseul, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Passage Choiseul, affiche un prix moyen de 12 980 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°83 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°87.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 85 Passage Choiseul, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gaillon 1.
1 niveau - 31 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 331 mètres
- - Collège César Franck à 723 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 151 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1023 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Passage Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 85 Passage Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Passage Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Passage Choiseul, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Passage Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Passage Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Passage Choiseul dans son marché local
Prix du 85 Passage Choiseul par rapport à la voie
Sur Passage Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 12 102 €/m². Avec un prix moyen de 12 980 €/m², le 85 Passage Choiseul se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Passage Choiseul par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Passage Choiseul se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 14.36 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
