Rue Dalayrac, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dalayrac, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 656 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dalayrac dans son marché local
Prix Rue Dalayrac par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dalayrac se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 2.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dalayrac à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Dalayrac est de 32.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.93 € à 37.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dalayrac
Les ventes enregistrées Rue Dalayrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dalayrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 316 mètres
- - Collège César Franck à 735 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 281 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1049 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dalayrac
Adresses Rue Dalayrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dalayrac, classées par tranches de numéros.
