Passage Choiseul, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Choiseul, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 38 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Choiseul dans son marché local
Prix Passage Choiseul par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Choiseul se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 6.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Choiseul à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Choiseul est de 33.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.45 € à 38.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Choiseul
Les ventes enregistrées Passage Choiseul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Choiseul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 287 mètres
- - Collège César Franck à 707 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 307 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1024 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Choiseul
Adresses Passage Choiseul
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Choiseul, classées par tranches de numéros.
