90 Passage Choiseul, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Passage Choiseul, affiche un prix moyen de 12 271 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 90 Passage Choiseul, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gaillon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 330 mètres
- - Collège César Franck à 718 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 140 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1017 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Passage Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 90 Passage Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Passage Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Passage Choiseul, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Passage Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Passage Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Passage Choiseul dans son marché local
Prix du 90 Passage Choiseul par rapport à la voie
Sur Passage Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 12 102 €/m². Avec un prix moyen de 12 271 €/m², le 90 Passage Choiseul se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Passage Choiseul par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Passage Choiseul se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 8.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
