Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Passage des Panoramas, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 726 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°23 et de 12.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 71 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 67 logements - 71 locaux - 2351 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 22 Passage des Panoramas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage des Panoramas, le prix moyen des appartements s'établit à 11 134 €/m². Avec un prix moyen de 9 726 €/m², le 22 Passage des Panoramas se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage des Panoramas se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 4.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage des Panoramas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Villaret Immobilier
Paris 75006
43 annonces en vente chez Flatway
COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
108 annonces en vente chez Flatway
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