49 Passage des Panoramas, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 409 €

de 8 956 € à 15 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Passage des Panoramas, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 409 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°50 mais supérieur de 13.38 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Passage des Panoramas, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vivienne 2.
1 niveau - 33 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage des Panoramas et ses galeries annexes (galeries Feydeau, Montmartre, Saint-Marc, galerie des Variétés, ancienne boutique du graveur Stern) à 58 mètres

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 188 mètres
- Collège César Franck à 647 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 343 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 829 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Passage des Panoramas

Aucune vente n'a été recensée au 49 Passage des Panoramas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Passage des Panoramas(12 027€)

48 Passage des Panoramas(10 063€)

51 Passage des Panoramas(11 977€)

17 Passage des Panoramas(11 028€)

18 Passage des Panoramas(11 197€)

16 Passage des Panoramas(10 928€)

47 Passage des Panoramas(11 170€)

52 Passage des Panoramas(11 624€)

Prix du 49 Passage des Panoramas dans son marché local

Prix du 49 Passage des Panoramas par rapport à la voie

Sur Passage des Panoramas, le prix moyen des appartements s'établit à 11 134 €/m². Avec un prix moyen de 11 409 €/m², le 49 Passage des Panoramas se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Passage des Panoramas par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Passage des Panoramas se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 11.64 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montmartre, 75002 Paris 2e(11,493 €)

Galerie Feydeau, 75002 Paris 2e(11,447 €)

Galerie Montmartre, 75002 Paris 2e(10,926 €)

Galerie Saint-Marc, 75002 Paris 2e(11,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Passage des Panoramas

Les biens actuellement en vente autour du 49 Passage des Panoramas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.