Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Passage des Princes, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 934 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25 et de 0.43 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 4365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 576 €/m². Avec un prix moyen de 11 934 €/m², le 20 Passage des Princes se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Passage des Princes se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 16.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Passage des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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