Place Henri Salvador, 75002 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 363 €

de 10 619 € à 14 182 €

Place Henri Salvador, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 363 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

33.82 €

28.74 € – 38.89 €

Rentabilité indicative

3.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Henri Salvador dans son marché local

Prix Place Henri Salvador par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 499 €/m². Le prix moyen des appartements Place Henri Salvador se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 8.76 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Henri Salvador à Paris 2e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place Henri Salvador est de 33.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 38.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.12 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Volney, 75002 Paris 2e(12,744 €)

Rue des Capucines, 75002 Paris 2e(12,945 €)

Boulevard des Capucines, 75002 Paris 2e(13,289 €)

Rue Daunou, 75002 Paris 2e(14,311 €)

Cadre de vie et proximité Place Henri Salvador

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 846 mètres
- Collège César Franck à 1262 mètres
- Ecole Terrade Paris Opéra à 127 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1571 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 685 mètres

Rues à proximité :

Rue Volney

Rue des Capucines

Boulevard des Capucines

Rue Daunou

Le parc immobilier Place Henri Salvador

Place Henri Salvador est située dans le quartier Gaillon. Elle compte 274 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Henri Salvador

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Henri Salvador, classées par tranches de numéros.

1 Place Henri Salvador, 75002 Paris

Biens en vente à proximité du Place Henri Salvador

Les biens actuellement en vente autour du Place Henri Salvador apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.