41 Rue Beauregard, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 645 €

de 8 013 € à 12 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Beauregard, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 645 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°43 et de 6.04 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Rue Beauregard, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5.
6 niveaux - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Denis à 89 mètres

Transport en commun :

- Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 584 mètres
- Collège privé Montessori à 293 mètres
- Lycée général privé Montessori à 293 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 545 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Beauregard(10 401€)

39 Rue Beauregard(10 039€)

60 Rue Beauregard(10 380€)

37 Rue Beauregard(10 500€)

58 Rue Beauregard(10 761€)

35 Rue Beauregard(10 215€)

3 Rue de la Lune(10 812€)

96 Rue de Cléry(10 499€)

Prix du 41 Rue Beauregard dans son marché local

Prix du 41 Rue Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 656 €/m². Avec un prix moyen de 10 645 €/m², le 41 Rue Beauregard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Beauregard par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Beauregard se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 4.17 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Passage de Cléry, 75002 Paris 2e(10,344 €)

Rue Chénier, 75002 Paris 2e(10,566 €)

Rue Notre-Dame de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(11,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.